Abinvest Immobiliare – Agenzia Immobili di Lusso a Roma

Via Monte Zebio 32, Roma (zona Prati)

+39 06/3220999

MONTE MARIO – appartamento raffinata eleganza con posizione panoramica adiacente villa Stuart

985.000€

Camilluccia - panoramico appartamento alta rappresentanza 190 mq affascinanti rifiniture 35 mq terrazzo 30mq box cantina e doppio posto auto

appartamento di raffinata eleganza con posizione panoramica adiacente villa Stuart

SCHEDA IMMOBILE

Camilluccia – panoramico appartamento alta rappresentanza 190mq affascinanti rifiniture 35 mq terrazzo 30mq box cantina e doppio posto auto

Indirizzo: Via della Camilluccia

Zona: Monte Mario

Locali: 8

Servizi: 4

Superficie: 190 mq coperti + 35 mq scoperti

985.000€

L’immobile

In un prestigioso comprensorio, risultato di un’armoniosa e ben studiata progettazione con curatissime aree condominiali, giardini ed aiuole, proponiamo in vendita un immobile di esclusivo charme.

L’ampia metratura dell’appartamento si presenta ben distribuita: una galleria d’ingresso, un doppio salone di rappresentanza con accesso diretto alla panoramica terrazza accessoriata dal barbecue , una sala da pranzo, una spaziosissima cucina living completa di balcone, un bagno di cortesia per ospiti sono collocati nella zona giorno; un corridoio ricco di armadiature dà l’accesso alla zona notte dove sono collocate, due grandi camere, due stanze da bagno ed una suite padronale con bagno privato; un ingresso secondario facilita l’entrata nella zona di servizio composta da una camera con il proprio bagno.

Completano la proprietà un locale box auto di 30mq, un posto auto coperto di 23mq ed una comoda cantina di 6 mq.

L’immobile è stato sottoposto ad un minuzioso intervento di ristrutturazione, utilizzando raffinati e ricercati materiali di rifinitura quali parquet, ceramiche, mosaici, porte laccate, boiserie, infissi in legno con doppio vetro termico, armadi a muro artigianali, impianti di allarme, di riscaldamento e climatizzazione, videocitofono, porta blindata.

La posizione dominante, aperta su tre lati espositivi conferisce all’appartamento una esclusiva e ricercata luminosità in tutti gli ambienti

Classe energetica F

La zona

Questo quartiere di Roma nord sorge su un’ area collinare consolidatasi negli anni settanta lungo le due direttici, Via della Camilluccia e Via Cortina d’Ampezzo, che lo collegano a Corso Francia e al Lungotevere

Una zona signorile, ricca di vegetazione dove predomina il parco naturale di Monte Mario, la tipologia architettonica è quella delle palazzine a cinque piani generalmente con appartamenti di ampie metrature e le rifiniture di buon pregio

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